1979〜1989年築, 専有面積36.90㎡〜56.90㎡の平均販売価格
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ユニーブル大正
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
/ 大正駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,302万円
49.1万円/㎡
1,684
2,096
2,509
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,509万円
44.7万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月10日
ユニーブル大正
1,980万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 46.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 46.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,598万円 | 34.1万円 | 6階 | 46.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,698万円 | 36.2万円 | 6階 | 46.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,395万円 | 42.3万円 | 2階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,798万円 | 38.3万円 | 6階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 980万円 | 19.8万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 40.1万円 | 6階 | 46.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,220万円 | 26.0万円 | 6階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 43.2万円 | 2階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 948万円 | 19.1万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,690万円 | 34.1万円 | 3階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,330万円 | 28.4万円 | 6階 | 46.9㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ユニーブル大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.9㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/09 | 大正リバーサイドヴィラ 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 2,598万円 | 51.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/14 | イスズハイツベル泉尾 大阪市大正区泉尾四丁目 | 大正駅19分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。